房产证明这事儿，真不是那种你去了就能直接拿到的事儿，可是光想不用跑，那也是白搭。说点实在的，目前买房户口、贷款、就连落户，全得看这个红本子。

要是办手续时没带着，中介最烦，你心里也别慌，别看烦人，但总比到时候被卡着办不成强。 去办，你自己去还是找中介代办？这得看你目前想不想省钱，又愿不愿意蹲守一下。 既然要自己跑一趟，那得备足东西。身份证别忘带上，这事儿跟钱没啥关系，纯粹是个人信息的核验。

还有那张纸质版的房产证原件、身份证明，这些是硬通货。

要是你是个资深老居民，要么外地人，有时候还得带上户口本。

要是房子刚过户完，那备案证可能还没转那会儿，这时候得先拿个挪登记书过来，不然他们不认。 这就好比你去医院看病，光有挂号单不中，还得带个病历本。房产证证明要是过期了，要么电子版不对，一查就是一团乱麻。

特别是目前的系统升级，图的就是个“准无误”，一旦输入错字，被驳回的概率直接飙升，还得重头再来，这耽误的工夫就不多了。 实际上吧，也就是那一趟，但看完的人流能攒个半个月的工期。 举个例子，上周有个邻居，房子是去年刚买的，目前要办贷款，结局要去派出所补材料，结局发现身份证过期了。眼看房贷快到期了，焦急得睡不着觉。

后来他跑去派出所，拿着身份证和房产证，工作人员一看，身份证超过有效期了，赶紧让他去重新领。

这一趟跑下来，不仅花了一下午的功夫，还得跑两次银行，最终钱都搭进去了，心里那堵墙倒是堵住了。 那会儿办这档子事，还得找物业帮忙。目前好了，直接去街道办要么房产局窗口就行。

哪怕你不去，也不妨先打个电话问问，看材料齐不齐。

要是齐了，他们可能让你先把材料打印出来，自己去打印店复印几份备用。

这时候就得注意别弄丢了，打印出来多放几个备份。 去的时候最好带上笔和本子，现场可能还要录个音，要么填个纸质表格，看着写的时候心里踏实点，免拿到时候自己写错了还得回去改。有些地方实行“一窗式”服务，啥都一块办，效率高，不用到处跑。但要是你住得远，要么材料特别多，直接去现场排队可能要等好久，这时候心里有个底，心里舒服点。 要是怕忒费事，那找个靠谱的中介就行。目前好多公司都供给这类代办服务，收费一般是个包干价，含材料整理、跑腿、打印、录入系统里的所有环节。别看自己少跑一趟腿，但那份“省心”的钱，当初买房时省下来的装修费利息，那都是赚的。

特别是那些高价的豪宅，要是手续卡壳，最终房子都卖不出去了，那一笔中介费哪位拿都得赔进去。

故此，为了这点钱，真正能省下来的事大量。 不过话说回来，去一趟也真没啥“忒贵”的价码，主要是为了省下一大笔工夫。目前大家节奏都快，从看房到交房，中间环节忒多，每多一步手续，大家都有点忙得团团转。 自然，也不是所有人都非要去现场。有些时候，要是材料都是现成的，只是需求去个系统里做个电子认证，要么去个线上大厅填个表单，彻底能够不用出门。但这得看当地的具体规定，有的地方为了便民，专门开了绿色通道，材料齐全直接就能打印出来。 总而言之，这个事儿，速度快慢全看个人，但去不去都得有个数。去是实实在在能办下来的，不跑也是办不了。咱们就趁目前，把材料整整，把流程走通，别到时候出于一个小疏忽，把大事儿给搞砸了。毕竟房子是咱的命根子，手续要是出了岔子，后面费事的更多，不如目前把这一趟踩平看看。