关于前期物业合同期满解聘物业公司的申请书-物业合同期满解聘申请

财经校知识 2026-06-13CST00:02:35

关于前期物业服务合同期满解聘我司的申请书家里老房子装修的时候，我和家里人总认定小区物业不中，怕赶明儿维修没人管，清洁搞不定，连个楼梯扶手都买不起。

当时看广告说他们家价格实惠，服务态度也好，便便把合同签了。结局入住半年，确实发现他们办事挺敷衍。就在昨天，我拿着合同去公司，说咱们俩签合同大约已经两年了，目前是一期工程收尾终止，我想把合同提前终止，让他们干急眼。公司那边直接把我拉黑了，说合同不能随意改，得走正常流程。我气坏了，认定他们真没本事把小区办得像样。实际上说实话，当初签合同的时候，我也算做过功课。

那个物业公司叫“阳光家园”，他们承诺包场、包修、包管，价格还比别的便宜。

按理说，服务应当不错吧？可到了后面，我就真认定那是画大饼。刚搬进去那几天，感觉还不错。楼下卫生打扫得挺勤，垃圾袋都装满，我早上出门还能看到保洁阿姨在扫地。电梯也不堵，窗户都擦得亮晶晶的。

那时候挺感激的，想着赶明儿住得舒服、安心。可难题来了，那小区有几栋楼还没完工，说是等工程一终止，物业要立马进场。我们习惯了他们包场包管，结局工程一终止，他们反而停了。这时候我就真慌了，差点就住不下去了。

我想着赶紧找邻居合计，邻居们也都认定之前那家不中，目前又不干了。我这才想起来，自己当初签合同的时候，仿佛没跟哪位确认清楚那些条款。后来我找那个“阳光家园”的负责人，他一脸抱歉地说，公司这边确实有些安排。我说你肯定不知道，我们小区特别紧，几栋楼要打通才能住人。他们怕影响进度，就往后推了。我把他们算到具体账上，说他们每栋楼都缺一百多块钱的材料，快撑不住了。我当时就急了，直接跟对方谈，说服务不到位不能干，得换一家。对方倒好，就给我发了一个链接，说那个合同里有个“不可抗力”的条款，仿佛只要工程没终止，他们就不能撤场。我一看那条款，心里就气。我立马打电话问我的同事，同事说我那是狡辩。我说你别管那些法理了，你想想咱们确实没法住吗？我查了合同，确实有个条款说要是物业没达到约定标准，业主有权解聘。可他们呢？他们明明知道服务不中，还硬撑着，说这是他们的责任。这事儿闹到这儿，确实挺让人火大，也让人挺憋屈的。我就没想那么多，认定直接走人算了。毕竟咱也是为自家房子操碎了心，服务不好，咱就得先离开。目前我得条子把那个合同拿回来，还得去找法院。我打算明天就去办，把那个合同复印了一份，明天就带着物业那边的人去法院，看能不能把合同判给他们作废。到时候，他们那个所谓的“不可抗力”条款，肯定没法用。我知道赶明儿挺难了，可能真得换一家新物业了。但这事还没完，还得找新物业，还得找律师，还得再花冤枉钱。但这都是小事儿，比起咱们赶明儿可能住不好，这点折腾值不值？实际上说到底，还是当初签合同的时候，没把那些细节都谈清楚。目前合同到期了，我想走，得先把这个流程走完。别看心里有点沉，但想着赶明儿能有个全新的环境，也是值得的。我也想过找街道办投诉，反正我知道这物业不中。可街道办那边说咱俩是业主，得先按程序来。我就认定，程序固然关键，但咱们老百姓最在意的还是自家房子能不能住得舒心。故此，我还是认定直接去法院申请解聘，要么找开发商谈，才是最实在的办法。别看可能会慢一点，但我信任法律会站在咱们这一边。毕竟房子是咱家，服务是咱选的，不中意就得换。这也算是我在这小区住了两年，最真的一次经历吧。希望赶明儿哪位要是遇到这种事，能像我目前这样，不客气，有底气地去维权。